一、房子70年產權要取消嗎

1、房子七十年產權目前尚未取消。住宅用地所屬土地的使用年限是七十年，到期后可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。除此以外，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

二、居住權是否大于產權

住房居住權沒有大于產權，居住權和產權之間沒有可比性。

居住權房子的承租人轉換，產權房是房子產權人轉換。居住權房是只有本地戶口可購買，產權房雖然現在有限制空間就比較大。居住權房貸不了款。

居住權你只享受使用權利,就相當于你租了一套房子一樣,租期內只有居住使用權。產權房您擁有房屋的買賣、居住、使用的權利。