房屋拆遷面積怎么賠償是合理的？
2022-12-06 10:09:48 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷面積怎么賠償是合理的？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷面積怎么賠償是合理的？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、房屋拆遷面積怎么賠償是合理的？
按照房屋的建筑面積來賠償是合理的。房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
二、拆遷賠償的具體內容有哪些?
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
如果房屋被拆遷之后，政府單位會按照當地的相關規定來對當事人進行相應的賠償，但是賠償的金額和當地的相應政策是有直接關系，并不能固定不變的去進行計算，通常來說賠償金額是按照房屋的建筑面積來計算的，這個建筑面積需要和房照上的面積保持等同一致。
