全球信息:根據規定拆遷安置房怎么補償？
2023-02-27 08:23:07 來源：互聯網
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一、根據規定拆遷安置房怎么補償?
1、拆遷安置房，需要支付的補償項目安置房價值的補償、安置房裝修費的補償、以及安置費等的補償項目。
【資料圖】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、如果拆遷補償協議已經簽署，但是拆遷方不按照約定下發補償款，被拆遷方式可以起訴的。
房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補償一人只能享受一次嗎?
1、拆遷補償一人并不一定只能享受一次。
拆遷補償是基于房屋的所有權被征收而按照一定的標準給予的補償，所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內，且對房屋具有所有權，均可以得到補償。
2、有權分割拆遷補償款的常見人群：
(1)在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。
(2)具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。
(3)無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。
(4)在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。
(5)房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。
三、房屋拆遷款在哪里查詢?
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問、或到拆遷辦的辦公室進行查詢。
具體的查詢流程如下：
(1)在瀏覽器中搜索城市規劃和國土資源管理委員會(征地公告等文件，基本都在各地的省、市國土資源網站發布);
(2)進入官網，尋找政府信息公開目錄，點擊打開;
(3)打開之后在搜索欄搜索征地補償標準，之后從中尋找自己所在地區的征地公告。(注意時間);
(4)之后就可以看到自己所在區域的征收補償標準了。
2、拆遷主管機關和拆遷人應履行法定的公告、公布責任。
房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費除了土地費用，還應該包括房屋里無法進行搬遷的附著物，以及其他拆遷補償費用等。
拆遷方若是選擇產權置換的方式獲得補償，那么將會獲得安置房。獲得的安置房也是有可能會被拆遷的，對于拆遷方來說，不得以自己拆遷的是安置房就不予補償。若是不支付補償金，那么被拆遷方可以選擇向法院起訴。若是存在拆遷安置房怎么補償相關的其他疑問，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。
