房屋拆遷款屬于父母還是子女？ 今日播報(bào)
2023-02-25 06:27:32 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷款屬于父母還是子女？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷款屬于父母還是子女？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、房屋拆遷款屬于父母還是子女?
1、房屋拆遷款可能屬于父母，也有可能屬于子女，誰是所有權(quán)人，誰就可以獲得房屋的拆遷款。
(資料圖片僅供參考)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中包括哪些內(nèi)容?
1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議之中包括的內(nèi)容有協(xié)議雙方的基本信息等。
此外，還需要包括以下內(nèi)容：
(1)補(bǔ)償方式、金額及支付期限;
(2)搬遷期限;
(3)雙方權(quán)利義務(wù);
(4)違約責(zé)任。
2、 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括的內(nèi)容
(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。
三、拆遷過的還能享受拆遷補(bǔ)償嗎?
1、房屋已經(jīng)被拆遷過的，不一定可以享受拆遷補(bǔ)償。
已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)膫€人、單位，房屋若是再次被拆遷了，那么依舊可以獲得補(bǔ)償，也即二次拆遷肯定是享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2、在房屋拆遷過程中，拆遷單位給予的補(bǔ)償?shù)陀诜课輧r值補(bǔ)償?shù)模徊疬w人可視為不合理補(bǔ)償。
因征地拆遷居民房屋的，房屋價值補(bǔ)償不得低于相鄰房屋在征收當(dāng)日的市場價值。當(dāng)遇到不合理的補(bǔ)償時，被拆遷人可以依法啟動司法程序維權(quán)，從而獲得合理的補(bǔ)償，必要時也可以委托律師幫助維權(quán)。
3、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。
如果沒有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時間等待安置房建設(shè)的人，一般會選擇貨幣補(bǔ)償。其原因：
(1)貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題;
(2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;
(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設(shè)周期長。各有利弊，主要看個人選擇。
只有是房屋的所有權(quán)人，才可以獲得房屋的拆遷補(bǔ)償款，故此在確定房屋拆遷款屬于父母還是子女之前，可以依法判斷誰享有房屋的所有權(quán)。被拆遷方在獲得房屋的拆遷補(bǔ)償款之后，可以自行決定是否將補(bǔ)償款贈送給自己的子女、或者是贈送給自己的孩子。看完上文內(nèi)容后，還有其他想要咨詢的問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。
