有糾紛的拆遷房給拆嗎？_世界短訊
2022-12-31 10:31:13 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道有糾紛的拆遷房給拆嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的有糾紛的拆遷房給拆嗎？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、有糾紛的拆遷房給拆嗎
【資料圖】
拆遷房有糾紛時一般不能拆，具體的解決方案需要房屋產(chǎn)權(quán)人的同意才可以拆遷，對于已經(jīng)簽訂了拆遷補償安置協(xié)議的，但是被征收人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后，又對協(xié)議提出了不同意見的，應(yīng)當(dāng)主動與征收方進行協(xié)商修改協(xié)議或者簽訂補充協(xié)議條款，如果協(xié)商不成功，則應(yīng)及時向人民法院起訴撤銷協(xié)議。在撤銷協(xié)議的案件審理過程中，被征收的房屋屬于涉案房屋，在案件還沒有審結(jié)之前，法院一般不會做出強制執(zhí)行的裁定。
二、房子拆遷有糾紛怎么處理
1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。
2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當(dāng)事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。
3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。
4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
5、因為有關(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當(dāng)事人以違章建筑物為標(biāo)的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
有糾紛的拆遷房就必須要在拆遷之前處理好，這樣才能獲得相應(yīng)的賠償款，如果拆遷時糾紛不能解除的，拆遷方一般是不會拆掉此房子的，只有等房屋所有權(quán)人同意了之后才能拆遷，所以，糾紛需要及時的解除，這樣才能保障到被拆遷方的利益不受到損失。
