拆遷款多年沒有拿到怎么辦-今日熱門
2022-12-30 19:18:36 來源：互聯(lián)網
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哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷款多年沒有拿到怎么辦方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷款多年沒有拿到怎么辦的相關內容。
一、拆遷款多年沒有拿到怎么辦
如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款內的話。可以容就協(xié)議的履行到法院起訴。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。
二、房屋拆遷補償計算標準市場評估價：
是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：
是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價：
是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。
在房屋被拆遷之后，很多年都沒有拿到拆遷款，這個時候肯定是不正確的，需要當事人寫一份申請書直接向法院進行起訴，也可以在這之前直接向土地管理部門的拆遷辦公室先查詢一下當年的檔案，如果還有其它方面的疑問，歡迎到律圖網做相關的法律咨詢。
