哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷糾紛是怎么判決的？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷糾紛是怎么判決的？的相關內(nèi)容。

(資料圖片)

一、拆遷糾紛是怎么判決的?

拆遷糾紛是根據(jù)雙方當事人所提交的證據(jù)材料進行判決的。

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強制

(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

二、行政裁決的特征是什么?

1、行政裁決的主體是法律法規(guī)授權(quán)的行政機關。

行政裁決是經(jīng)法律法規(guī)授權(quán)的特定行政機關，而不是司法機關，但是并非任何一個行政機關都可以成為行政裁決的主體，只有那些對特定行政管理事項有管理職權(quán)的行政機關，經(jīng)法律法規(guī)明確授權(quán)，才能對其管理職權(quán)有關的民事糾紛進行裁決，成為行政裁決的主體。如《商標法》、《專利法》、《土地管理法》、《森林法》、《食品安全法》、《藥品管理法》等對侵權(quán)賠償爭議和權(quán)屬爭議作出規(guī)定，授權(quán)有關行政機關對這些爭議予以裁決。

2、行政裁決的民事糾紛與行政管理有關。

當事人之間發(fā)生了與行政管理活動密切相關的民事糾紛，是行政裁決的前提。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和政府職能的擴大，行政機關獲得了對民事糾紛的裁決權(quán)。但行政機關參與民事糾紛的裁決并非涉及所有民事領域，只有在民事糾紛與行政管理密切相關的情況下，行政機關才對該民事糾紛進行裁決，以實現(xiàn)行政管理的目的。

在當代的社會關于拆遷方面產(chǎn)生糾紛之后，那么完全是可以通過合法的方式來解決，千萬不能夠通過暴力的方式來處理，比如說可以選擇到當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，當然了，人民法院將會根據(jù)雙方當事人所提交的證據(jù)材料，還有就是雙方當事人的陳述，做出合理的審判和判決。