環球觀焦點：農村房屋拆遷按什么賠償？
2022-12-15 11:09:47 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到農村房屋拆遷按什么賠償？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于農村房屋拆遷按什么賠償？的相關內容。
一、農村房屋拆遷按什么賠償？
(相關資料圖)
可以按照房屋的面積進行賠償，具體的賠償項目如下：
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
二、對房屋拆遷賠償不滿意怎么辦
可以申請行政復議或者提起行政訴訟維護自己利益。房屋征收部門與被征收人需要就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照法律上的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
按照房屋的實際面積，本地的經濟水平可以計算房屋拆遷補償款，發布拆遷公告之后要確定拆遷補償的標準以及安置補償方案，支付拆遷補償有兩種情況，在一般情況下可以采用貨幣補償和產權置換的方式；在特殊情況下，只能由拆遷單位指定補償方法。
