等額本息：

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二手房翻新裝修注意事項：

1、舊裝修不必“一鍋端”：在對舊房進行裝修之前，首先需要驗收舊房，主要是確定舊房中哪些是可以拆除的，而哪些是可以保留其原型的，所以裝修不必一鍋端。對前業(yè)主的8成新的房子，可以保留其主要的裝修。可以保留原有的比較新的如：地板、吊頂、瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，舊房裝修較好的方法就是能夠變廢為寶。如果原有的裝修成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可以接受，較好不要一鍋端，所以從環(huán)保、安全、健康等方面來考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成裝修費用的浪費。

2、不可隨意改裝主墻：對于舊房來說，以前的房子戶型結(jié)構(gòu)可能不能達到現(xiàn)在業(yè)主的要求，所以有人在購買舊房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改舊房屋的結(jié)構(gòu)，想要在哪里開出一個門，或是填上一個玄關(guān)等，但是因為城市中的多層住宅是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻體首先是承WWw.92to.COM重抗震構(gòu)建，其次才是對圍護分割構(gòu)件。如果為了擴大舊房的整體空間而打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件承重和抗震能力減弱，從而留下嚴重的安全隱患，但是一般小區(qū)的物業(yè)是不會允許業(yè)主私自更改房屋的承重墻。

3、水電不能隨意更改：老房中的水電工程老化現(xiàn)象嚴重，所以就需要對舊房中的水電管線進行改造，如果事前沒有對其進行詳細的檢查，住上一段時間以后就會出現(xiàn)電燈不亮，水管爆裂的現(xiàn)象。由于水電改造是舊房翻新裝修中復(fù)雜的項目之一，所以在裝修之前要仔細的檢查原有的水路、煤氣管道等是否銹蝕、老化，對于老化嚴重的水單管線，需要從新更換銅管或PPR管，但是重新改造的水電管線，需要進行設(shè)計師合理的設(shè)計來完成，業(yè)主不能私自進行改動