世界速看：房屋拆遷殘疾人有補助嗎
2022-12-04 15:17:23 來源：互聯網
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一、房屋拆遷殘疾人有補助嗎
房屋拆遷對殘疾人沒有什么特別補助，但是拆遷安置對殘疾人有一定稅收優惠政策，殘疾人員個人提供的勞務，免征營業稅；殘疾人員的所得，由納稅人提出申請，報市地方稅務局審核批準，暫免征收個人所得稅；對民政部門舉辦的福利工廠用地，凡安置殘疾人員占生產人員總數35%(含35%)以上的，暫免征收土地使用稅。
(資料圖)
貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。
二、房屋拆遷糾紛怎么解決
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
3、行政訴訟
當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。
4、補償協調裁決
是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
拆遷房屋不需要支付殘疾人補助金，但要給房屋所有人房屋重置費，這個費用以房屋的實際面積作為計算標準，還要給周轉補償費和獎勵性補償費，補償費用并沒有固定的標準，要根據本地的經濟條件，房屋的實際情況進行確認，要由拆遷單位支付補償款。
