世界快訊:征收集體土地2023年農村危房拆遷怎么補償
2023-02-25 06:11:43 來源：互聯網
最近小編看到大家都在討論征收集體土地2023年農村危房拆遷怎么補償相關的事情，對此呢小編也是非常的感應興趣，那么這件事究竟是怎么發生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關于征收集體土地2023年農村危房拆遷怎么補償事件的相關信息，我們一起來看一下吧！
一、征收集體土地農村危房拆遷怎么補償?
拆遷補償標準無法準確回答，補償標準是各地政府自行規定的。
【資料圖】
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征收集體土地農村危房拆遷補償協議應載明哪些基本內容?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
三、征收集體土地農村危房拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
四、農村危房拆遷補償爭議可申請行政復議嗎?
可以，申請行政復議需要準備以下材料：
1、由申請人簽字或者蓋章的行政復議申請書;
2、申請人身份證或其他有效身份證件的復印件;
3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;
4、復議機關認為需要提交的其他材料。
五、農村危房拆遷補償爭議的復議申請書應載明哪些內容?
1、提出申請的公民或者法人的信息;
2、行政復議的請求，以及事實和理由;
3、申請人的簽名;
4、申請日期。
六、農村危房拆遷補償爭議向法院起訴的條件有哪些?
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據;
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
雖然征收集體土地農村危房拆遷怎么補償的這個問題沒有明確的規定，可是危房拆遷補償政策是要公示的。在農村征地拆遷支付的是拆遷補償金，如果沒有土地征收行為，正常情況下對農村的危房改造支付的是補助金，補助標準有地方政府規定。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。
