哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到征收國有土地時房屋拆遷評估要多久方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于征收國有土地時房屋拆遷評估要多久的相關(guān)內(nèi)容。

一、征收國有土地時房屋拆遷評估要多久?

【資料圖】

評估時間并無明確規(guī)定，由征地主管部門和房屋評估機(jī)構(gòu)之間協(xié)商確定。

《國有土地上房屋征收評估辦法》

第十六條

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括評估對象的構(gòu)成及其基本情況和評估價值。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。

公示期間，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋。存在錯誤的，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。

二、房屋拆遷評估的基本流程有哪些?

1、選擇評估機(jī)構(gòu);

2、簽訂書面拆遷估價委托合同;

3、向估價機(jī)構(gòu)如實提供拆遷估價所必需的資料，協(xié)助估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘、勘察測量;

4、公示初步估價結(jié)果。

三、房屋拆遷評估需準(zhǔn)備哪些材料?

1、涉及本次評估目的、范圍的文件及有關(guān)部門批文;

2、被拆遷方的基本情況說明及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、章程;

3、被拆遷方資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證復(fù)印件;

4、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、房屋竣工圖、工程決算書或房地產(chǎn)買賣合同、發(fā)票等

5、房屋的裝修情況，搜集相應(yīng)的資料，例如裝修合同或者發(fā)票等。

四、房屋拆遷需要支付哪些補(bǔ)償金?

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(四)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

可見，征收國有土地時房屋拆遷評估要多久的這個問題不是法律強(qiáng)行規(guī)定的，在房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具了初步的評估結(jié)果以后需要依法進(jìn)行公示。被拆遷人有充分證據(jù)證明初次評估結(jié)果有問題的，可以申請復(fù)核評估，申請復(fù)核評估的期限是收到評估報告以后的10天內(nèi)。