天天滾動:農村拆遷房屋賠償多少錢一平方？
2023-02-16 16:29:12 來源：互聯網
(相關資料圖)
最近這段時間總有小伙伴問小編農村拆遷房屋賠償多少錢一平方？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于農村拆遷房屋賠償多少錢一平方？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
農村房屋拆遷，每平米補償幾百元左右，具體的補償的款項的數額的話還需要根據當地的政府所制定的相關的法律規定來進行具體的執行，而且一般情況下都是由縣或者是市的人民政府來負責，該區域內部房屋拆遷，土地征收的補償后續工作。
農村房屋拆遷，每平米補償幾百元左右，拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。
拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況確定。
無論是何種類型的房屋，被拆遷的行政機關在實施拆遷行為的時候，都需要向行政相對人支付相應的經濟補償金，但是也存在例外的情形，如果被拆遷的屬于違章違法建筑或者是超期的臨時建筑的，那么行政機關就不需要支付經濟補償金。
