拆遷糾紛打官司有用嗎？
2023-02-07 18:24:35 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道拆遷糾紛打官司有用嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的拆遷糾紛打官司有用嗎？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、拆遷糾紛打官司有用嗎
有用。對于已經簽訂了拆遷補償安置協議的，但是被征收人在簽訂拆遷補償安置協議之后又對協議提出了不同意見的，應當主動與征收方進行協商修改協議或者簽訂補充協議條款，如果協商不成功，則應及時向人民法院起訴撤銷協議。
(相關資料圖)
拆遷糾紛一旦形成，雙方當事人之間很難自行解決，所以就產生了訴訟。拆遷打官司的目的是提高補償，而不是一定要打贏政府這場官司。
二、拆遷補償方式有哪些
根據我國的《土地管理法實施條例》及相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種：
(1)貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚;
(2)產權房屋調換，及安置房安置;
(3)有宅基地安置條件的會優先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額。
新《土地管理法》也有規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農村村民住宅的，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行搬遷。
三、強拆房屋需要符合什么條件
1、拆遷補償決定書已經發生法律效力。
2、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。
3、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。
4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。
5、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。
在遇到拆遷時，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強制拆除，被拆遷人一定要及時的留下相關的證據，方便進行事后救濟維權。
通過分析可以知道，房屋被強拆時，房屋所有人打官司對維護自身權益是有幫助的，特別是遇到暴力強拆、違反強制拆除房屋等情形時，當事人打官司時最好委托律師代理。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟。
