房子拆遷了嫁出去的女兒有份嗎
2023-01-31 18:15:02 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編房子拆遷了嫁出去的女兒有份嗎是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房子拆遷了嫁出去的女兒有份嗎的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖)
一、房子拆遷了嫁出去的女兒有份嗎
這個是要看具體情況的，如果這個房子的所有人也是包括女兒的，那在房子拆遷的時候女兒也是可以得到相應(yīng)的補償費用的，但如果女兒已經(jīng)嫁出去了而且戶口遷出去了，對這個房子也沒有實際的使用權(quán)，那房子在拆遷的時候，女兒就分不到相應(yīng)的補償費用。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
發(fā)生拆遷補償糾紛的時候，可以選擇行政裁決的方式或者是依法起訴的方式來處
二、房屋拆遷有哪些注意事項
(一)房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立
拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
(二)不同情況下補償標(biāo)準(zhǔn)不同
補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
因此，補償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。
(三)申請信息公開
當(dāng)補償過低，首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。
(四)補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆
未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。
(五)其他
標(biāo)準(zhǔn)過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權(quán)，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。
房屋拆遷的時候需要注意必須要發(fā)放完補償款項以后才能進行申請，如果補償款項過低，被拆遷方可以拒絕簽訂補償協(xié)議，其次如果家長女兒已經(jīng)出嫁，但戶口沒有遷出的話，同樣是可以獲得相應(yīng)的補償費用的。但如果戶口已經(jīng)遷出，則無法獲得補償費用。
