隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如拆遷有糾紛能申請建房嗎？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！

一、拆遷有糾紛能申請建房嗎

只要符合申請建住宅條件，并且擬使用的土地符合土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后就可以建房了。

(資料圖片僅供參考)

農(nóng)村申請建房流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請；

2、村委會審核同意，簽字蓋章；

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請；

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地查看，同意建房；

5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表；

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意；

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批；

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

二、遇到房屋拆遷糾紛怎么解決

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出，但必須是與某拆遷事項有直接厲害關(guān)系的公民法人或其他組織。當(dāng)事人委托他人申請裁決的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。無行為能力人由其監(jiān)護(hù)人代位申請裁決的，應(yīng)出具法定監(jiān)護(hù)人的身份證明。裁決申請應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)提出。裁決申請書應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：

(1)房屋拆遷當(dāng)事人的姓名或名稱，住址

(2)申請裁決的事實和理由

(3)證據(jù)的來源，證人的姓名、住址

2、行政或司法強(qiáng)制

行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。

司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以向法院申請先予執(zhí)行。

房屋拆遷必須要與被拆遷方協(xié)商好才能實施拆遷行為，如果與被拆遷方產(chǎn)生糾紛，那么就需要及時的解決，如果被拆遷方想要申請建房就一定要確定自己符合條件，只有得到批準(zhǔn)了之后才能算是申請成功，但在申請的同時也需要把雙方的糾紛處理好。