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              焦點(diǎn)滾動:房屋拆遷后有糾紛怎么辦?

              2023-01-31 13:14:53 來源:互聯(lián)網(wǎng)

              在生活中,很多人都不知道房屋拆遷后有糾紛怎么辦?是什么意思,其實(shí)他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的房屋拆遷后有糾紛怎么辦?相關(guān)的一些知識,我們一起來學(xué)習(xí)下吧!

              一、房屋拆遷后有糾紛怎么辦?


              (資料圖片)

              1、行政裁決

              拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出,但必須是與某拆遷事項(xiàng)有直接厲害關(guān)系的公民法人或其他組織。當(dāng)事人委托他人申請裁決的,應(yīng)出具授權(quán)委托書。無行為能力人由其監(jiān)護(hù)人代位申請裁決的,應(yīng)出具法定監(jiān)護(hù)人的身份證明。裁決申請應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)提出。裁決申請書應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容:

              (1)房屋拆遷當(dāng)事人的姓名或名稱,住址

              (2)申請裁決的事實(shí)和理由

              (3)證據(jù)的來源,證人的姓名、住址

              2、行政或司法強(qiáng)制

              行政強(qiáng)制:被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。

              司法強(qiáng)制:被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng),向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。

              3、民事仲裁或民事訴訟

              拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以向法院申請先予執(zhí)行。

              二、房屋拆遷的形式有哪些

              1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

              即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

              2、自行拆遷。

              它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書后才能上崗。

              3、委托拆遷。

              它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

              遇到房屋拆遷糾紛的時候,首先可以進(jìn)行協(xié)商處理,無法達(dá)成一致意見的時候可以申請仲裁或者是提起訴訟。

              房屋如果存在著拆遷方面的糾紛,那么一定要及時的通過合法的方式來解決,千萬不能夠通過暴力的方式來處理,主要就是因?yàn)榇嬖诒┝Φ男袨椋瑫?dǎo)致存在違法犯罪的行為,而且也不能夠解決問題,具體的解決的方式可以是訴訟,也可以是調(diào)解或者協(xié)商。

              標(biāo)簽: 被拆遷人 房屋拆遷 房屋承租人
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