農(nóng)村房屋征收院子有補償嗎？
2023-01-30 19:24:08 來源：互聯(lián)網(wǎng)
【資料圖】
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村房屋征收院子有補償嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村房屋征收院子有補償嗎？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、農(nóng)村房屋征收院子有補償嗎?
是有補償?shù)摹１徽魇辗课輧r值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下,由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進(jìn)行交易的金額,但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。雙方針對農(nóng)村房屋征收的問題有異議的，可以選擇起訴的方式去處理。
二、征用土地補償?shù)某绦蚴鞘裁?
(一)擬訂、報批征用土地方案。市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。征用林地的，應(yīng)當(dāng)先征得林業(yè)行政主管部門同意。
(二)公告征用土地方案。征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
(三)辦理補償?shù)怯洝１徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告之日起15日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或者其他有效證明，到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
(四)公告征地補償安置方案。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
(五)交付被征用土地。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。被征地的土地所有權(quán)和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自征地各項費用付清之日起30日內(nèi)交付被征用的土地。
農(nóng)村房屋被征收的或者是院子被征收的是可以獲得一筆征收補償款的，這筆征收補償款的金額與當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a償政策、房屋本身的評估的價值以及被征地的雙方的協(xié)商結(jié)果去最終決定的，如果協(xié)商不一致的可以選擇到法院起訴的方式去解決糾紛的。
