高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎？
2023-01-30 13:26:28 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、高鐵要過房屋被拆遷補償高嗎?
1、高鐵要過房屋被拆遷補償高，鐵路占地同樣屬于國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。一般補償不會只按地基的面積算，而是按每一層的面積算。但高鐵的賠償很少，因為它屬于國家征用項目，比商業(yè)用地拆遷低得多。
(資料圖片僅供參考)
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定：
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。
二、高鐵征地拆遷具體補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。
在當(dāng)代的社會，涉及到房屋拆遷方面的問題，那么必然是需要嚴(yán)格的按照《土地管理法》以及相關(guān)的條例當(dāng)中的規(guī)定對此進行一定的補償，至于很多人都想了解一下具體補償?shù)臄?shù)額，這是應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的根據(jù)房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來判斷。
