在生活中，很多人都不知道拆遷中怎樣處理房屋糾紛？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的拆遷中怎樣處理房屋糾紛？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！

一、拆遷中怎樣處理房屋糾紛?

房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方式分為行政裁決、行政或司法強(qiáng)制、民事仲裁或民事訴訟三種。首先可以申請(qǐng)由同級(jí)拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。在實(shí)踐中民事糾紛的類型是比較多的，比較常見的民事糾紛包括勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等，而民事糾紛解決的途徑有很多，而最有效力的是提起訴訟，但是一般來(lái)說民事糾紛是不屬于犯罪行為的，與刑事案件有著本質(zhì)上的區(qū)別，是不能夠進(jìn)行混淆的。

(資料圖)

二、雙方如果出現(xiàn)拆遷補(bǔ)償款糾紛的一般會(huì)怎么處理?

拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無(wú)法協(xié)商的可以按照下列方法處理：

(一)行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

(三)強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

如果在拆遷過程中雙方有一定的異議的，是需要優(yōu)先采取協(xié)商的方式去解決房屋糾紛的，如果協(xié)商一致的需要簽署一份書面的和解協(xié)議書，避免雙方后續(xù)出現(xiàn)其他不必要的法律糾紛，如果依然沒能達(dá)成一致意見的，就只能通過起訴去處理了。