征收集體土地時(shí)農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償嗎
2023-01-30 11:24:01 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、征收集體土地時(shí)農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償嗎?
有補(bǔ)償，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾孕幸?guī)定。
(相關(guān)資料圖)
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、征收集體土地時(shí)農(nóng)村危房拆除流程有哪些?
1、告知征地情況。
2、開展實(shí)地調(diào)查。
3、確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。
4、告知聽證權(quán)利。
5、征地方案報(bào)批。
6、發(fā)布征收土地方案公告。
7、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
8、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告。
雖然征收集體土地時(shí)農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償，可是等當(dāng)?shù)卣块T出了通知以后才能確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果房子已經(jīng)被列為危房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非常有限。不過被征收人可以要求征地主管部門重新安排宅基地建房，拆遷農(nóng)村自建房的補(bǔ)償方案是只有貨幣補(bǔ)償這一種。
