安居房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢？
2023-01-30 10:20:36 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、安居房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢
經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和各地房?jī)r(jià)差異較大，房屋拆遷補(bǔ)償沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；
【資料圖】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。通常來(lái)講，拆遷應(yīng)當(dāng)保障被征收人原有生活水平不降低，這是基本原則。
二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是如何計(jì)算的
(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)
用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(三)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
三、房屋拆遷補(bǔ)償原則是什么
(1)按原面積妥善安置原則。
(2)鼓勵(lì)遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。
(3)等價(jià)交換原則。
(4)先安置、后拆遷的原則。
房屋拆遷是會(huì)涉及到一筆拆遷補(bǔ)償費(fèi)，這筆費(fèi)用會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、人均收入還有生活質(zhì)量來(lái)進(jìn)行確定，只要所給予的補(bǔ)償合理、合法，雙方就不會(huì)產(chǎn)生任何的糾紛，所以，對(duì)于自己的權(quán)益和利益就一定要懂得如何保護(hù)，如果對(duì)補(bǔ)償有異議的，那么也是可以找拆遷方進(jìn)行協(xié)商的。
