發生了拆遷糾紛要誰來解決？_環球速遞
2023-01-29 16:31:41 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編發生了拆遷糾紛要誰來解決？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于發生了拆遷糾紛要誰來解決？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、發生了拆遷糾紛要誰來解決?
【資料圖】
1、拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
2、人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
二、房屋拆遷糾紛案件的處理要點是怎么樣的?
1、涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。
2、房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的復雜的系統工程。就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說，政府機關既當裁判員又當運動員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個重要方面。
3、拆遷行為主體往往游移不定。在現行的制度下，拆遷主管部門頒發拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協商才能達成。但由于雙方意愿差異，往往協商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請拆遷主管部門裁決，并依該裁決強制執行，以實現其最終目的。
拆遷糾紛一旦發生按照我國法律當中的規定，可以通過調解、訴訟或者是通過協商的方式來解決，當然了，如果是對于行政機關所作出的具體行政行為不服，這個時候提出的訴訟是屬于行政訴訟，而且也可以進行行政復議，如果是關于拆遷安置補償協議不滿意，有可能提出的是民事訴訟。
