全球看點：房屋拆遷糾紛如何判決？
2023-01-29 15:18:55 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷糾紛如何判決？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷糾紛如何判決？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片)
一、房屋拆遷糾紛如何判決?
拆遷房屋糾紛的判決結(jié)果要根據(jù)具體的情況來決定,案情的不同判決自然也是不同的。拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議,拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的,拆遷人也可向法院提起民事訴訟,由法院判令被拆遷人搬遷至安置房。一般在拆遷時就需要由拆遷方與被拆遷方協(xié)商好，并簽訂拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書。
二、拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理?
拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以按照下列方法處理：
(一)行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
(二)依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。
(三)強(qiáng)制拆遷
在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷。
如果雙方在房屋拆遷的過程中如果針對拆遷賠償款或者是支付補(bǔ)償款的問題有糾紛產(chǎn)生的，是可以先選擇協(xié)商的方式爭取能夠和平的解決雙方的糾紛的，如果確實協(xié)商無效的情況下就只能采取法律的渠道去解決了，對于法院的判決結(jié)果不滿意的可以進(jìn)一步的提起上訴。
