怎樣應(yīng)對(duì)開發(fā)商拆遷房的糾紛？
2023-01-22 06:26:19 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如怎樣應(yīng)對(duì)開發(fā)商拆遷房的糾紛？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
(資料圖)
一、怎樣應(yīng)對(duì)開發(fā)商拆遷房的糾紛
1、先協(xié)商，可達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
1、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。若要采取仲裁方式，當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。
2、若沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，不能申請(qǐng)仲裁，可以直接向法院起訴。
二、房屋拆遷糾紛起訴流程怎么走
房屋拆遷糾紛民事訴訟的流程首先是要確定好被告；其次就是委托律師向人民法院提交民事訴訟的申請(qǐng)書；然后就是人民法院進(jìn)行核實(shí)是否進(jìn)行通過；最后就是通知雙方當(dāng)事人開庭的時(shí)間和地點(diǎn)。
1、要確認(rèn)被告。
如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。
2、書寫民事訴訟狀。
訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。
準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
4、舉證。
立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。
立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
在應(yīng)對(duì)拆遷房產(chǎn)生的糾紛時(shí)就可以多方面收集證據(jù)來維護(hù)自己的利益，可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等相關(guān)的方式來解決，只要能證明自己的觀點(diǎn)，那么自己的訴求就可以獲得受理，所以，在產(chǎn)生糾紛之后一定要及時(shí)的解決，不同的糾紛會(huì)做出不同的處理。
