房屋拆遷屬于哪個部門管 天天訊息
2023-01-19 13:21:10 來源：互聯網
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(資料圖片僅供參考)
一、房屋拆遷屬于哪個部門管
1、拆遷是以市、縣級人民政府為主導,由政府確定房屋征收部門來具體實施征收拆遷補償工作。所以,政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。
2、法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、房屋拆遷流程是什么
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。
6、裁決拆遷。
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
房屋在拆遷的時候必須要符合法定程序，否則屬于違法拆遷，首先拆遷單位必須要獲得許可證，然后發布公告，在與被拆遷方簽訂拆遷補償協議，并且發放完車欠款后才能夠正式拆遷。其中在拆遷過程當中是由拆遷部門來負責管理。
