最近小編看到大家都在討論上海動遷同住人如何分配動遷款？相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于上海動遷同住人如何分配動遷款？事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

(資料圖)

一、上海動遷同住人如何分配動遷款?

1、上海動遷同住人可以協(xié)商分割補償款。

公有住房拆遷補償款在承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則來分配拆遷補償款。但有下列情況除外：

(1)有以下情況之一的人，可以酌情多分：

①承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的;

②承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的;

③對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的。

(2) 屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權(quán)主張分割。

2、同住人認定的一般標(biāo)準(zhǔn)

戶口成年后連續(xù)居住滿一年沒有享受過福利分房和動遷安置(無房)。

3、例外情形

(1)沒有戶口：

但外地戶口因結(jié)婚在里面居住滿五年、或者本地戶口因結(jié)婚在里面實際居住至動遷，也視為同住人，但該同住人身份依附于其愛人，其愛人不符合其也不符合。

(2)沒有居住滿一年:

①因家庭矛盾、居住困難等客觀實際情況沒有居住滿一年的也可以視為同住人;

②房屋動遷時因在服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有居住房屋的也視為同住人。

(3)有過動遷：

曾經(jīng)有過農(nóng)村宅基地或者

二、影響動遷款分割的因素有哪些?

1、影響動遷款分割的因素包括被拆遷人的年齡等。

承租人、同住人之間，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況可以酌情多分：

(1)承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟來源，且按均分所

得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的;

(2)承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的;

(3)對公房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的;

(4)動遷時的實際居住人。

(5)跟房子來源有重大關(guān)系的人員。

2、沒有承租人和戶籍在冊人員的，由原承租人的繼承人取得征收補償款。

沒有承租人且沒有一個人符合同住人的，不分是否已成年，按照戶籍在冊人員數(shù)量或者戶數(shù)均分。

影響拆遷補償款分割方式的因素是比較多的，被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的，如果居住補償和非居住補償份額是分開的，則對居住補償部分，承租人和同住人可以共同分割。對非居住補償部分，利用該房屋進行經(jīng)營的人是該房屋的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當(dāng)多分。