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              住宅拆遷是否先安置后拆遷?_天天即時看

              2023-01-17 14:17:17 來源:互聯(lián)網(wǎng)

              最近小編看到大家都在討論住宅拆遷是否先安置后拆遷?相關(guān)的事情,對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣,那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢?具體又是怎么回事呢?下面就是小編搜索到的關(guān)于住宅拆遷是否先安置后拆遷?事件的相關(guān)信息,我們一起來看一下吧!

              一、住宅拆遷是否先安置后拆遷?

              1、住宅拆遷需要先安置后拆遷。


              (相關(guān)資料圖)

              對房屋進(jìn)行征收拆遷的,要先補(bǔ)償后拆遷,所以被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償?shù)模冗M(jìn)行安置后拆遷。

              根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

              實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

              作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

              任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

              2、拆遷方不一定需要向被拆遷方支付拆遷安置費(fèi)。

              因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

              二、被拆遷方搬遷期限怎么確定?

              1、被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

              作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

              任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

              2、被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,被征收拆遷時,不予補(bǔ)償。

              其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:

              (1)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

              (2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑;

              (3)擅自改建、加建的建筑;

              (4)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

              (5)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

              (6)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

              (7)逾期未拆除的臨時建筑;

              (8)其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。

              所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無法拿到補(bǔ)償。

              被拆遷方可以自由選擇獲得補(bǔ)償?shù)姆绞剑舯徊疬w方選擇的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換,那么拆遷方在交付安置房之前,需要向被拆遷方支付安置費(fèi)。被拆遷方在獲得補(bǔ)償之后,需要在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

              標(biāo)簽: 被征收人 房屋征收 農(nóng)業(yè)用地
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