世界熱點評！棚戶區(qū)改造公房怎么賠償？
2023-01-15 12:21:19 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到棚戶區(qū)改造公房怎么賠償？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于棚戶區(qū)改造公房怎么賠償？的相關(guān)內(nèi)容。
(資料圖片僅供參考)
一、棚戶區(qū)改造公房怎么賠償?
改造棚戶區(qū)的公房若是需要承擔(dān)賠償責(zé)任，是需要賠償被改造方遭受的損失。
相關(guān)法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
第三十三條
貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。
二、棚戶區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別?
棚戶區(qū)改造和拆遷的區(qū)別包括棚戶區(qū)改造和房屋拆遷有不同的目的、戶區(qū)改造和房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不同等。
1、棚戶區(qū)改造和房屋拆遷有不同的目的
棚戶區(qū)改造是國家發(fā)起的一個受歡迎的項目。通過不斷改善棚戶區(qū)項目周圍的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、廣場、教育、商業(yè)等。改造城鎮(zhèn)危房，改善困難家庭的住房條件和生活環(huán)境。
房屋拆遷一般是指由樓盤單位因國家建設(shè)、城市改造、市容整頓和特殊場所建設(shè)的需要，在改造區(qū)域內(nèi)拆遷房屋，并對改造區(qū)域內(nèi)房屋所有人的搬遷和安置給予一定補償?shù)幕顒印?/p>
2、棚戶區(qū)改造和房屋拆遷過程是不一樣的
房屋拆遷，無論是城市拆遷還是農(nóng)村拆遷，都需要經(jīng)過上級主管部門的審批，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行下列拆遷工作。然而，棚戶區(qū)改造是不同的。工棚改造一般是上級直接領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，因此工棚改造中不存在強制拆遷。
棚改的一般過程是：地方行政機關(guān)發(fā)布房改公告，專業(yè)價值評估機構(gòu)評估房屋價值，行政機關(guān)根據(jù)評估報告給予補償協(xié)議。工棚改造補償一般分為貨幣補償和房屋置換。
3、棚戶區(qū)改造和房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不同
在房屋拆遷補償中，城市拆遷補償不同于農(nóng)村拆遷補償。
城市拆遷補償一般包括：被征收房屋價值補償、被征收人因房屋被征收而搬遷、臨時安置補償、因房屋被征收而停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)?農(nóng)村拆遷一般包括：征地土地補償費和農(nóng)村村民房屋、地上附著物和青苗補償費。
棚戶區(qū)改造和拆遷的性質(zhì)以及補償標(biāo)準(zhǔn)都是不同的。因為對棚戶區(qū)進(jìn)行改造，只是為了改善當(dāng)?shù)厝藗兊木幼…h(huán)境。其補償標(biāo)準(zhǔn)不一定有拆遷標(biāo)準(zhǔn)那么高，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來決策。若是相關(guān)單位在改造房屋的過程之中實施了違法行為，那么實施改造行為的單位，一般需要賠償被改造方遭受的損失。
