農村房屋拆遷費包括哪些？_世界焦點
2023-01-15 06:13:32 來源：互聯網
提起農村房屋拆遷費包括哪些？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農村房屋拆遷費包括哪些？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農村房屋拆遷費包括哪些?
(相關資料圖)
1、農村房屋拆遷費包括被征收房屋價值的補償、臨時安置的補償、停產停業損失等。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、并非所有被拆遷方都可以獲得周轉補償費。
周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、并非所有被拆遷方都可以獲得獎勵性補償。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。拆遷戶可以根據自己被拆遷房屋的實際情況來確定房屋應該得到的大致補償款數額。
二、房屋拆遷費在搬遷后支付合法嗎?
1、房屋拆遷費在搬遷后支付不合法。
進行房屋征收拆遷的時候，必須要先進行補償后拆遷。因此先拆遷后補償是屬于違法的。房屋征收部門和被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內無法達成補償協議，或被征收房屋所有權人不明確的，房屋征收部門要報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按本條例規定，根據征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內公告。
2、拆遷補償費的具體支付期限，可以協商確定。
房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
只要房屋屬于合法建筑，那么不管被拆遷的房屋是位于農村，還是位于城鎮，拆遷方在被拆遷方搬遷之前，就需要支付補償金。拆遷方具體需要支付的補償金，雖然是可以協商確定的，但是為了保證協商確定的補償數額合法，在協商的時候，必須要遵守相關補償標準的規定。
