在長(zhǎng)春房屋征收補(bǔ)償多少|(zhì)全球速訊
2023-01-10 15:21:55 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、在長(zhǎng)春房屋征收補(bǔ)償多少?
房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，房屋征收補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)如下：
(資料圖)
1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
二、長(zhǎng)春房屋征收補(bǔ)償流程有哪些?
1、房屋征收拆遷部門與被征收人協(xié)商拆遷補(bǔ)償，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
2、雙方簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)，征收部門應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償。
3、一方不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。
4、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門可以根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
三、長(zhǎng)春房屋征收補(bǔ)償爭(zhēng)議可以申請(qǐng)法院取證的情形有哪些?
(一)由國家機(jī)關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù);
(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù);
(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。
雖然長(zhǎng)春房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有固定的數(shù)值，但是房屋拆遷過程中各項(xiàng)補(bǔ)償金的計(jì)算都有相應(yīng)的法律依據(jù)，如果長(zhǎng)春當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ难a(bǔ)償方案不符合法律規(guī)定，被拆遷人還可以向法院起訴。在長(zhǎng)春，關(guān)于房屋征收補(bǔ)償方面的信息，政府部門一定會(huì)提前公告。
