世界熱資訊！一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人
2023-01-10 15:28:58 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人的相關(guān)內(nèi)容。
一、一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人?
(相關(guān)資料圖)
農(nóng)村房屋拆遷，每戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，征地拆遷農(nóng)村房屋的，補(bǔ)償方案由當(dāng)?shù)卣孕幸?guī)定。
《土地管理法》
第四十七條
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
二、在農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償方式有哪些?
1、貨幣補(bǔ)償。
貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地空地院壩補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
具體安置面積按照地方政府下發(fā)的拆遷安置補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。
3、農(nóng)民自建。
第一種是重新安排宅基地建房。也就是農(nóng)村房屋被征收之后，經(jīng)自然資源行政主管部門、規(guī)劃部門批準(zhǔn)，由村集體在就近區(qū)域或者村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排一塊宅基地，由被征收人重建房屋。
雖然一般農(nóng)村拆遷房多少錢一人這個(gè)問題沒有明確規(guī)定，但村民認(rèn)為當(dāng)?shù)厝嗣裾當(dāng)M定的拆遷安置方案并不合理的，可以要求縣級(jí)以上地方人民政府組織聽證會(huì)。如果個(gè)別村民無任何正當(dāng)理由不配合拆遷，符合法定條件的可以強(qiáng)拆自建房。
