法律規(guī)定門市房拆遷怎么補(bǔ)償？
2023-01-09 09:17:57 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、法律規(guī)定門市房拆遷怎么補(bǔ)償?
1、對(duì)拆遷的門面房進(jìn)行補(bǔ)償如下：
(資料圖片)
(1)房屋拆遷價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用;
(2)停工停產(chǎn)停業(yè)的費(fèi)用補(bǔ)償;
(3)機(jī)器維修費(fèi)用補(bǔ)償和有員工解聘的還需要員工遣散費(fèi)等。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條，
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條，
房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第十七條，
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、違建的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎
對(duì)違法的建筑進(jìn)行拆除的是沒有補(bǔ)償?shù)模挥袑?duì)合法的房屋拆遷時(shí)才有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十三條
對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條
市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格;
對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
房屋面臨拆遷的時(shí)候按照法律當(dāng)中的規(guī)定將會(huì)對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，在相關(guān)的法律當(dāng)中也是有非常確切的規(guī)定，而且征收的補(bǔ)償是需要遵循原程序正當(dāng)、公平合法的原則來進(jìn)行相關(guān)，具體的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目內(nèi)容，包括有土地價(jià)值補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。
