百事通！保障性住房拆遷有賠償嗎？
2023-01-04 11:30:22 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編保障性住房拆遷有賠償嗎？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于保障性住房拆遷有賠償嗎？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片僅供參考)
一、保障性住房拆遷有賠償嗎
保障性住房在拆遷的時(shí)候，都能夠得到補(bǔ)償，當(dāng)然如果說這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房有一定的價(jià)值，那么這種房子在拆遷的時(shí)候，政府會(huì)進(jìn)行一定的補(bǔ)償。
折遷企業(yè)按照要求規(guī)范向被拆遷房屋的使用權(quán)人或應(yīng)用人付款的各種各樣補(bǔ)償金。一般有：
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重設(shè)費(fèi))
用以補(bǔ)償被拆遷房屋使用權(quán)人的損害，以被拆遷房屋的構(gòu)造和折舊費(fèi)水平劃檔，按平米價(jià)格測算。
(2)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
用以補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時(shí)性定居房或自尋煩惱臨時(shí)性住所的麻煩，以臨時(shí)性定居標(biāo)準(zhǔn)劃檔，按被拆遷房屋居民的人口數(shù)量每個(gè)月給予補(bǔ)助。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
用以激勵(lì)被拆遷房屋居民積極主動(dòng)幫助房屋拆遷或積極舍棄一些支配權(quán)如同意遷到近郊區(qū)或不規(guī)定拆遷企業(yè)安裝住宅，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各類規(guī)范由本地市人民政府依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況和國家相關(guān)法律法規(guī)現(xiàn)行政策多方面明確。
二、拆遷人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)有哪些
(1)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)實(shí)施拆遷；
(2)必須在拆遷許可證批準(zhǔn)的拆遷期限內(nèi)實(shí)施拆遷；需延長拆遷期限的，應(yīng)在批準(zhǔn)的拆遷期限屆滿15日前，向市主管部門提交延期拆遷書面申請，及證明拆遷需要延期的拆遷協(xié)商記錄等相關(guān)資料；
(3)取得拆遷許可證后，應(yīng)在拆遷現(xiàn)場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補(bǔ)償安置方案、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等，接受監(jiān)督；在拆遷過程中，要向被拆遷人做好宣傳解釋工作；
(4)制定項(xiàng)目房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案；拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；應(yīng)在拆遷期限內(nèi)就拆遷事宜與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后與被拆遷人簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；自協(xié)議簽訂之日起30內(nèi)，將該協(xié)議報(bào)市拆遷辦備案；
(5)依法對于被拆遷人進(jìn)行安置和補(bǔ)償，對于需要周轉(zhuǎn)用房的被拆遷人，應(yīng)當(dāng)提供周轉(zhuǎn)房；
(6)自覺履行主管機(jī)關(guān)作出的拆遷裁決書和人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決和裁定；
(7)接受主管部門的管理；并嚴(yán)格遵守及全面履行拆遷協(xié)議的規(guī)定；
(8)在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)依法進(jìn)行證據(jù)保全；
(9)依據(jù)國家的規(guī)定及拆遷協(xié)議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補(bǔ)助補(bǔ)償費(fèi)，周轉(zhuǎn)過渡費(fèi)等費(fèi)用；相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用；
(10)拆遷協(xié)議約定的期限屆滿不能提供拆遷安置補(bǔ)償用房的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；給被拆遷人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)支付賠償金；
(11)拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定；必須符合城市規(guī)劃；
(12)拆遷產(chǎn)權(quán)不明的房屋，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，經(jīng)市拆遷辦同意，拆遷人應(yīng)對被拆遷房屋辦理證據(jù)保全公證，并將補(bǔ)償安置費(fèi)提存后，方可拆除；
(13)委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)自委托合同簽訂之日起15日內(nèi)報(bào)市拆遷辦備案；
(14)拆除房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等，應(yīng)依法組織施工和渣土清運(yùn)，保障拆除工程和施工安全，維護(hù)施工環(huán)境；
(15)法律法規(guī)規(guī)定或者拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的其他義務(wù)。
保障性住房是屬于政府為中低收入家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)，限定價(jià)格的住房，只要能夠獲得此房子，那么此房子的所有權(quán)就歸屬于自己，如果遇到拆遷本人是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就會(huì)按當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償政策來進(jìn)行確定。
