房屋被征收后產(chǎn)權(quán)屬于誰
2022-12-29 11:17:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋被征收后產(chǎn)權(quán)屬于誰?
(相關(guān)資料圖)
房屋被征收后產(chǎn)權(quán)屬于國家，房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
二、房屋被征收放入基本流程有哪些?
1、進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底;
2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府;
3、對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 ;
4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理;
5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。(舊城改造項目組織被征收人和公眾代表聽證會);
6、縣區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;
7、縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定
8、公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
9、由被征收人選擇征收評估機構(gòu);
10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達不成協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出征收決定的人民政府作出補償決定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告;
11、依法支付補償金，被拆遷人在規(guī)定的時間內(nèi)履行搬遷義務(wù)。
房屋征收有著嚴(yán)格的操作流程，在征地主管部門已經(jīng)向被拆遷人支付了補償金的情況下就可以依法開始相關(guān)的拆遷工作。至于房屋被征收后產(chǎn)權(quán)屬于誰的這個問題也很好理解，實際上政府部門不是要征收房屋，是要依法收回土地使用權(quán)，但在收回土地使用權(quán)的同時要對地上建筑物進行補償。
