【全球新視野】拆遷糾紛法院調解可以嗎？
2022-12-27 16:20:38 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷糾紛法院調解可以嗎？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于拆遷糾紛法院調解可以嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷糾紛法院調解可以嗎?
拆遷糾紛法院調解可以。
【資料圖】
1、拆遷糾紛屬于民事糾紛可以調解
《民事訴訟法》第九條
人民法院審理民事案件，應當根據自愿和合法的原則進行調解;調解不成的，應當及時判決。
2、拆遷糾紛屬于行政糾紛可以調解
《行政訴訟法》第六十條
人民法院審理行政案件，不適用調解。但是，行政賠償、補償以及行政機關行使法律、法規規定的自由裁量權的案件可以調解。
調解應當遵循自愿、合法原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。
二、拆遷安置訴訟能調解嗎?
1、拆遷安置訴訟能調解
拆遷安置補償裁決雖然體現的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關系。對于民事權利義務，當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補償裁決案件的性質看，適合于調解。
2、拆遷補償裁決案件如果簡單地以判決方式結案
當事人不可能服判決，矛盾依然得不到解決，導致當事人纏訴等情況的出現，還會影響拆遷活動的正常進行。若以調解方式結案，則案結事了，既解決了原、被告之間的行政爭議，達到了行政機關行政管理的目的;又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對人的合理要求，從而實現了法律效果與社會效果的統一。
3、拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議：
(1)拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的。
(2)拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋的。
(3)拆遷房管部門依法代管的房屋的。
(4)拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。
拆遷糾紛若是已經被法院受理，在各方當事人都自愿的情形下，法院會組織調解。對于調解達成一致的，會簽署調解協議。對于調解后無法處理拆遷糾紛的，則法院需要在限定的期限內審結拆遷糾紛。案件被審結后，若是一方當事人對判決不服，可以依法上訴。
