拆遷糾紛請律師有用嗎？ 全球焦點
2022-12-27 16:08:57 來源：互聯網
最近這段時間總有小伙伴問小編拆遷糾紛請律師有用嗎？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于拆遷糾紛請律師有用嗎？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷糾紛請律師有用嗎?
(相關資料圖)
1、拆遷糾紛請律師有用
具體的作用如下：
(1)律師可以提供專業的維權指導，使被拆遷人處于主動的地位。
(2)律師可以幫助被拆遷人進行拆遷項目調查。律師通過到相關部]的調查,能夠明確拆遷行為是否合法，這樣有助于幫助被拆遷人進行維權。
(3)律師可以參與到房屋評估當中。
(4)律師可以參與到行政裁決和協商談判當中，幫助被拆遷人爭取更公平的補償。
(5)遇到不公平的拆遷情況，律師可以代理行政復議和訴訟。
律師責任:維護當事人的合法權益，維護法律的正確實施，維護社會的公正。
法定義務:律師在工作過程中所應履行的義務和對法律行為的遵守。法律顧問對于不愿意在工作過程中知曉的客戶或其他不愿意透露的信息和信息，應當保密。
2、拆遷糾紛發生后，若是有經濟能力，建議向律師提出委托請求。
因為拆遷侵犯了自己的相應權利，可以有很多的方式進行維權。但是訴訟的方式是效果最明顯的，也是最徹底的。但是想要在訴訟中獲勝的話，請一個有經驗的律師對維護自己的合法權利也是非常的有幫助的。
二、拆遷糾紛請律師的作用有哪些？
拆遷糾紛請律師的作用包括律師可以提供專業的建議、律師可以通過調查判斷政府在拆遷過程之中是否存在違法點等。
1、利用專業知識和辦案經驗提供專業建議
專業拆遷律師有長期的拆遷維權經驗，深諳其中的游戲規則，更有專業的知識背景支撐，能夠指導被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做，拆遷補償協議的內容是否合理，不合理有什么辦法，遇到強拆這種緊急事情況怎么處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。
同時，由于拆遷律師，長期與政府打交道，更知道如何有禮、有節、有力的與政府機關周旋，才能不被對方所支配。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導，如此一來，在整個拆遷維權過程中，被拆遷人就會處于主動地位，心理防線也會強大起來，同時具備了維權需要的主觀條件和客觀條件。
2、知己知彼百戰不殆，調查政府拆遷的違法點
要想提高拆遷補償僅僅靠講道理是不夠的，還需要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點，這樣才能引起政府對被拆遷人權利的重視。因此查清楚拆遷手續是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專業角度對拆遷項目進行全方位調查，包括是否符合相應的規劃、是否得到土地管理部門的批準、批準程序是否存在法律瑕疵、實施拆遷補償的程序是否公開透明等等，而這些信息是被拆遷人很難以個人力量通過法律程序獲得的。
3、對簿公堂，審查拆遷行為是否合法
對于多數的被拆遷人而言，由于本身社會地位存在差距，往往不敢與拆遷方對抗，再加上缺乏法律意識，對下發的文件、裁決等不知道如何處理，對拆遷方的逼遷方式也沒有應對的措施，使房屋遭到了偷拆、強拆。這類事件一旦發生，就不可挽回，很多被拆遷人失去了賴以生活的基礎，一時間求告無門。這個時候就是較為棘手的晚期維權階段。
遇到這種情況，行政訴訟和復議就成了被拆遷人重要的維權途徑。然而行政訴訟和復議雖然是當事人的權利，但絕不是目的。知道行政訴訟的必要性才能夠提起適當的訴訟。如何起訴、訴誰、訴什么，都是很專業的問題。更不用說如何準備材料和證據，如何抓住要害進行一劍封喉式的法庭辯論等等。而律師能夠運用自如，信手拈來，讓維權變得不再是遙不可及的事情。
4、據理力爭，在談判桌上爭利益
談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機。律師通過前期的工作取得談判的籌碼，通過專業的經驗和理性判斷掌握談判的火候，準確拿捏談判進度，進退有據，有效地彌補了當事人當局者迷的缺陷，及時提供理性建議，從而達到最滿意的談判效果，圓滿解決補償爭議。
拆遷糾紛發生之后，雖然并不是必須要委托律師處理糾紛，但是律師一般比糾紛當事人懂得更多的拆遷糾紛法律知識，故此若是委托律師，將更有利于保護自己的權益。再者，有些糾紛當事人工作繁忙，并沒有時間親自處理拆遷糾紛，此種情形下，委托律師處理糾紛，也是一個比較好的處理拆遷糾紛的辦法。
