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              房屋拆遷糾紛可以告嗎? 世界快訊

              2022-12-26 14:27:21 來源:互聯(lián)網(wǎng)

              提起房屋拆遷糾紛可以告嗎?大家在熟悉不過了,被越來越多的人所熟知,那你知道房屋拆遷糾紛可以告嗎?嗎?快和小編一起去了解一下吧!


              (資料圖片)

              一、房屋拆遷糾紛可以告嗎?

              1、房屋拆遷糾紛可以告,也即可以提出訴訟請求。

              《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

              房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

              補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

              被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

              2、房屋拆遷行政訴訟的被告

              (1)拆遷行政管理部門。

              一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。

              (2)人民政府。

              城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形

              ①由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

              ②由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;

              ③由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。

              在城市房屋拆遷行政糾紛時,出現(xiàn)以上三種情形的,人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

              二、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告是誰?

              1、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告可能是拆遷方、也有可能是被拆遷方。

              房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

              補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

              2、發(fā)生拆遷糾紛后,房屋可能會被強制拆遷。

              被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據(jù)保全。

              房屋拆遷糾紛發(fā)生之后,若是糾紛當事人想要采取起訴的方式處理糾紛。那么需要確定具體是要告誰,然后需要收集相關證明自己滿足起訴條件的證據(jù)。除了需要收集證據(jù)之外,還需要確定具體哪個法院具有房屋拆遷糾紛的管轄權。

              標簽: 房屋拆遷 人民政府 行政訴訟
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