拆遷糾紛可以先找哪個(gè)部門？ 實(shí)時(shí)
2022-12-22 16:24:09 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷糾紛可以先找哪個(gè)部門?
(資料圖)
1、拆遷糾紛可以先找拆遷行政管理部門
一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
2、城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲(chǔ)備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
3、房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn)
(1)涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。
(2)房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國(guó)家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國(guó)家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。
二、房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求?
房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求包括證據(jù)的合法性、證據(jù)的真實(shí)性。
1、證據(jù)的合法性
(1)證據(jù)是否符合法定形式;
(2)證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求;
(3)是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。
2、證據(jù)的真實(shí)性
(1)證據(jù)形成的原因;
(2)發(fā)現(xiàn)證據(jù)時(shí)的客觀環(huán)境;
(3)證據(jù)是否為原件、原物，復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符;
(4)提供證據(jù)的人或者證人與當(dāng)事人是否具有利害關(guān)系;
(5)影響證據(jù)真實(shí)性的其他因素。
拆遷糾紛發(fā)生之后，首先需要分析導(dǎo)致糾紛發(fā)生的原因，然后才能更好的選擇處理糾紛的方式。若發(fā)生糾紛的原因是因?yàn)椴疬w方不支付補(bǔ)償款，那么可以直接與對(duì)方協(xié)商，或者也可以收集相關(guān)證據(jù)之后，向法院提出民事訴訟的請(qǐng)求。
