有訴訟糾紛的房子可以拆遷嗎？_天天快訊
2022-12-22 12:23:42 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、有訴訟糾紛的房子可以拆遷嗎?
【資料圖】
有訴訟糾紛的房子不一定可以拆遷，若是滿足于以下條件可以拆遷：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
?為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、有民事訴訟的房屋能強(qiáng)制拆遷嗎?
1、有民事訴訟的房屋能強(qiáng)制拆遷，但是需要滿足一定的條件。
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
2、實(shí)施強(qiáng)制拆遷限位桿以后可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
當(dāng)事人對房屋拆遷主管部門的行政裁決不服的或者對人民政府的裁決不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴。但是在訴訟期間，為了保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，城市建設(shè)項(xiàng)目必須如期開工。已經(jīng)給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，先執(zhí)行行政裁決或者拆遷決定不影響被拆遷人正常生活的，在訴訟期間不停止行政裁定的執(zhí)行。依據(jù)行政裁決或拆遷決定，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷后，如果人民法院判決行政裁決或者拆遷決定錯(cuò)誤，由此給被拆遷人造成的損失，由房屋拆遷主管部門或者人民政府給予賠償。
公民、單位若是因?yàn)榉课莸乃袡?quán)存在爭議，且不能協(xié)商達(dá)成一致，是可以向法院起訴的。滿足起訴條件的訴訟請求，法院一般都會(huì)受理。根據(jù)規(guī)定，即使法院還沒有審結(jié)此類糾紛，市、縣級(jí)人民政府也有可能會(huì)決定征收存在爭議的房屋。
