【環(huán)球聚看點(diǎn)】房子拆遷地下室怎么賠償？
2022-12-22 12:16:19 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖)
一、房子拆遷地下室怎么賠償?
房子拆遷地下室可能需要賠償幾萬元，也有可能需要賠償十幾萬元。具體的賠償數(shù)額，與被拆遷方遭受的損失有關(guān)。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十條
市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、房子拆遷地下室可以獲得補(bǔ)償嗎?
1、房子拆遷地下室一般可以獲得補(bǔ)償。
征收拆遷房屋時，地下室是屬于合法的建筑，可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地下室的補(bǔ)償數(shù)額，依據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估價值確定。
拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2、房屋被拆遷后，若是對拆遷決定不服，可以提起行政訴訟。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
不管是地下室，還是其他類型的房屋，若是被拆遷，一般都是可以獲得補(bǔ)償?shù)模羰遣疬w方?采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱等非法方式迫使被征收人搬遷，造成了損失，那么就需要依法承擔(dān)賠償責(zé)任。至于具體需要賠償多少錢，與遭受的損失有關(guān)。
