房屋拆遷的過(guò)渡期是多長(zhǎng)時(shí)間,房屋拆遷有哪些
2022-12-14 17:13:55 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋拆遷的過(guò)渡期是多長(zhǎng)時(shí)間
房屋拆遷的過(guò)渡期1年,在過(guò)渡期內(nèi),相關(guān)部門(mén)會(huì)暫停房屋過(guò)戶登記等手續(xù)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;
(資料圖片僅供參考)
違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
二、房屋拆遷有哪些
程序
1、提出拆遷申請(qǐng),領(lǐng)取拆遷許可證。
需要拆遷的單位,應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置資金落實(shí)證明向房屋所在地的縣以上人民政府拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)。
經(jīng)審核后發(fā)放房屋拆遷許可證。
必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。
2、發(fā)布拆遷公告。
拆遷單位領(lǐng)取拆遷許可證后,應(yīng)及時(shí)向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。
公告內(nèi)容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。
3、簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同。
在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進(jìn)行平等協(xié)商,簽訂合同。
4、房屋拆遷的實(shí)施。
被拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行搬遷,拒不搬遷的,拆遷人可以申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。
強(qiáng)制搬遷后,拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗(yàn)收單,然后組織對(duì)房屋拆除。
通過(guò)上述分析知道,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋拆遷暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。
暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
所以房屋拆遷過(guò)渡期的期限是1年。