違建房修好幾年拆遷有賠償,違章建筑的認定主體是誰|環球快報
2022-12-13 15:25:03 來源：互聯網
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一、違建房修好幾年拆遷有賠償
(資料圖片僅供參考)
違法建筑修建好后，無論過多少年都是違法建筑，而違法建筑拆遷沒有經濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；
對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
二、違章建筑的認定主體是誰
1、定違章建筑的機關一般為行政機關，主要有以下幾種：
(1)規劃主管部門
(2)土地主管部門
(3)建設主管部門
(4)城管部門
2、違章建筑的類型主要有：
(1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的；
(2)自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物；
(3)未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得；
(4)占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物；
(5)未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；
(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
通過上述分析知道，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
所以屬于違法建筑，無論過多少年拆遷，都不能獲得經濟補償。
