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              今日關(guān)注:農(nóng)村房屋拆遷賠償多少錢?

              2022-12-11 12:11:52 來源:互聯(lián)網(wǎng)

              在生活中,很多人都不知道農(nóng)村房屋拆遷賠償多少錢?是什么意思,其實他的意思是非常簡單的,下面就是小編搜索到的農(nóng)村房屋拆遷賠償多少錢?相關(guān)的一些知識,我們一起來學(xué)習(xí)下吧!


              【資料圖】

              一、農(nóng)村房屋拆遷賠償多少錢?

              1、草房每平方米補(bǔ)償1900元

              2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

              3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

              4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

              5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

              6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元

              二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?

              1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償

              “分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

              2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

              現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定:

              征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償

              征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

              征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

              征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算

              需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

              3、房屋拆遷補(bǔ)償計算公式

              房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價

              宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

              拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

              只要涉及到拆遷問題,那么必然就會有對應(yīng)的賠償問題,當(dāng)然賠償也是有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的,如果在實際拆遷過程中,發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償款不對應(yīng),可以找相關(guān)部門反饋,當(dāng)然補(bǔ)償?shù)姆绞揭膊皇侵挥幸环N,有的是貨幣補(bǔ)償有的是房屋補(bǔ)償,有的是組合式補(bǔ)償。

              標(biāo)簽: 每平方米 農(nóng)村房屋 安置補(bǔ)助費(fèi)
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