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              民法典公司與個人簽訂的施工承包合同有效嗎?

              2022-09-01 15:53:37 來源:華律網(wǎng)

              一、民法典公司與個人簽訂的承包合同有效嗎

              民法典規(guī)定,合同要不違反法律強制規(guī)定才有效的,工程要承包給具有資質的承包人,而個人是不具有承包資質的,所以與個人簽訂的施工承包合同無效。

              中華人民共和國民法典》

              第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

              (一)行為人具有相應的民事行為能力;

              (二)意思表示真實;

              (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定,不違背公序良俗。

              中華人民共和國建筑法》

              第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

              禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

              二、承發(fā)包方式的種類有哪些

              (1)按確立承發(fā)包關系的方式不同,可分為協(xié)議方式和投標方式。前者指承發(fā)包雙方根據(jù)國家計劃安排,通過協(xié)商達成協(xié)議,確定承發(fā)包關系。后者指建設單位擬定標底后,通過公開招標或指定招標兩種形式邀請施工企業(yè)投標,并選擇投標條件最優(yōu)的施工企業(yè),確定承發(fā)包關系。

              (2)按甲乙雙方隸屬關系的不同,承發(fā)包方式可分為內包和外包兩種。甲乙雙方同屬一個部門領導的,稱為內包,反之,則稱為外包。

              (3)按材料供應方式的不同,承發(fā)包方式可分為包土包料、包工半包料和包工不包料三種。隨著基本建設材料供應體制的改革,包工包料方式將占主導地位。

              (4)按包工層次的不同,承發(fā)包方式還可以分為總包和分包。

              華律網(wǎng)小編對此問題的回答如上,承包建筑工程的,承包人要具有相應的資質,而人是不具有施工資質的,所以和個人簽訂的工程承包合同無效。但如果工程施工完成后,經(jīng)竣工驗收合格的,施工方可以主張工程款。

              標簽: 民法典公司 個人簽訂 民法典規(guī)定 施工承包合同
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