房屋租賃登記備案要交稅嗎？房管部門登記備案的房屋租賃合同的備案時限是多久？
2023-04-12 11:35:28 來源：法制法律網
一、辦理房屋租賃登記流程
辦理房屋租賃登記流程是：租賃雙方持身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證或者其他合法權屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，發放房屋租賃登記證。
二、房管部門登記備案的房屋租賃合同的備案時限
房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。
《民法典》第七百零六條，當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
《商品房屋租賃管理辦法》
第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。
第十九條 房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續或者注銷手續。
三、房屋租賃登記備案要交稅嗎
要交稅的。辦理房屋租賃合同備案應交納的稅費有城建稅和印花稅等。找法網提醒您，在進行房屋租賃備案交稅時，需攜帶出租人身份證復印件、與承租方的租賃合同和經辦人的身份證，前往當地的地稅局辦稅服務大廳辦理。
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
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