一、房屋內(nèi)有正常死亡情形是否要告訴購房人

1、房屋內(nèi)有正常死亡情形，不屬于兇宅，不一定要告訴購房人。

2、但若購房人對(duì)交易房屋中的死亡事件很在意且作為重要購房因素，且購房人主動(dòng)就相關(guān)情形詢問了出售方的情況下，基于誠實(shí)信用原則，理應(yīng)全面告知。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

二、買房人可以退房的情況有哪些

1、購房合同被依法確認(rèn)無效后，買受人有權(quán)退房。

2、購房合同被依法撤銷后，買受人有權(quán)退房。

3、按揭不能，買受人有權(quán)退房。

4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產(chǎn)權(quán)證超過一定期限，買受人有權(quán)退房。

5、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房。

6、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問題，買受人有權(quán)退房。

7、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，買受人有權(quán)退房。

8、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致時(shí)，買受人有權(quán)退房。

因?yàn)殚_發(fā)商違約導(dǎo)致退房，買受人不僅可以退房，還可以要求開發(fā)商支付一定的違約金。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。