今頭條！擔保合同的性質是什么？被擔保的經濟合同確認無效后如何處理？
2023-06-09 10:17:03 來源：法制法律網
一、擔保解押要多久
抵押擔保的期間一般情況下是六個月。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。 在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
二、房子解押需要多長時間
房子解押需要的時間要根據具體的情況來看，不同的銀行在辦理房屋抵押以及解押的流程都不大一致，所以說抵押房屋在進行解押時所需要花費的時間也不太一樣，一般都會在15個工作日內完成。
三、擔保合同
是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效?！睹穹ǖ洹穼σ蛑骱贤瑹o效而擔保合同無效后保證人的責任卻沒有具體規定。按照最高人民法院規定：“被擔保的經濟合同確認無效后，如果被保證人應當返還財產或者賠償損失的，除有特殊約定外，保證人仍應承擔連帶責任。”但該條規定強調的是保證人的責任完全依附于被保證人的過錯。如果被保證人因無效合同的過錯應當返還財產或者賠償損失的，無論保證人是否有過錯都必須承擔連帶責任。該條規定無視保證人是否有過錯，都必須根據債務人對無效合同的過錯而承擔連帶責任，對保證人是不公平的，也不符合設立保證制度的法律目的，更沒有將一般保證責任和連帶保證責任區別開來。根據最高人民法院“關于審理經濟合同糾紛案件有關保證的若干問題的規定”中第20條：“主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔保證責任。但保證人知道或者應當知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認無效后，保證人與被保證人承擔連帶賠償責任。”保證人在明知主合同無效的情況下仍然提供保證的，承擔連帶賠償責任，這似乎是確定無疑的;但問題在于：根據《經濟合同法》的規定，經濟合同的無效，由人民，法院或者仲裁機構確認。在無效合同確認前，保證人知道或者應當前道合同無效，似乎對保證人要求過嚴。因為無效合同的確認權在人民法院或者仲裁機構，不在保證人。因而，以保證人對合同效力的判斷是否提供保證來確定保證人的賠償責任，實際是忽略了主合同當事人的過錯責任，因為導致無效合同的責任在主合同的當事人。對因主合同無效而保證合同無效，保證人應承擔的民事責任應根據其過錯分別不同情況：如果主合同無效的責任在于債權人，保證人不承擔賠償責任;如果主合同無效的責任在債務人或雙方都有責任，視保證人的過錯而定。若保證人有過錯的刪應承擔賠償責任;若保證人無過錯，則不承擔任何民事責任。
