一、村委會是什么性質單位

村民委員會，為中國大陸地區鄉(鎮)所轄的行政村的村民選舉產生的群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織，村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。

二、村委會有權征地嗎

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。”由此條規定我們可以看出，在我國，只有縣級以上地方人民政府才有權利組織實施征地，縣級以下的地方政府，比如鄉鎮、街道均無權組織實施征地，而村委會屬于基層群眾自治組織，根本不屬于政府機關，因此，村委會是沒有任何權利征收農民土地的。我們所謂的村委會征地，大多數情況下是村委會配合政府開展一些征地的具體工作，又或者地方政府違法征地，村委會當了馬前卒，當然，現實情況中，也有不少村干部強行收回發包的土地或者違背農民意愿，強行流轉土地，這些都是屬于違法行為，廣大農民遇到這種情況，一定要用法律的武器維護自己的合法權利。

三、村委會換屆選舉的程序是怎樣的

(一)組成村民選舉委員會。村委會的選舉應由村民選舉委會主持，村民選舉委員會成員由村民會議或各村民小組推選產生，組成人員一般是三至七人，一經產生就應及時向全體村民公布。其主要工作有：一是接受有關部門對選舉工作的領導，制定選舉工作方案，二是組織培訓本村選舉工作人員，三是進行村民登記，公布選舉名單，并處理村民對選舉名單的意見，四是組織選民醞釀、推薦、提名候選人，根據投票結果公布正式候選人名單，五是同選民商定選舉方式和投票表決方式，六是確定、公布選舉日期、地點和投票站，主持選舉及表決，七是受理和調查村民有關選舉的申訴和控告，八是監督選舉過程，確定選舉結果是否有效，九是整理和建立選舉工作檔案，總結選舉工作，十是處理選舉工作中的日常事項;

(二)進行村民登記，確定選民名單。依法具有中華人民共和國國籍并屬本村村民、到選舉日為止年滿十八周歲、享有政治權利，符合這三個條件的村民就享有選舉權和被選舉權。有選舉權和被選舉權的村民，經村民選舉委員會登記確認，列入選民名單，選民名單應在選舉日的二十日以前公布;

(三)提名候選人。選舉村民委員會，由本村有選舉權的村民直接提名候選人，可以有兩種方式，一是村民個人提名候選人，即“海選”，二是村民聯合提名。候選人的名額應當多于應選名額，即由村民提名產生村委會成員候選人后，在正式選舉中都應實行差額選舉;

(四)召開選舉大會，進行投票。村委會選舉采取無記名投票的方式，選舉時，設立秘密寫票處，選民在秘密寫票處填寫選票，可作出四種選擇：投贊成票、投反對票、另選他人、棄權。投票結束后，應當進行公開計票，計票時應設有由村民推選的監票人和計票人。計票結束后，當場宣布選舉結果