一、遺囑房子可以給外人嗎

遺囑房子可以給外人，遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下要件：

1.遺囑人必須具有完全民事行為能力，且內(nèi)容必須是合法；

2.該遺囑是遺囑人的真實(shí)意思；

3.遺囑人分配的是本人的合法財(cái)產(chǎn)；

4.遺囑人需要在遺囑上簽名和日期。

根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人

二、遺囑公證的程序

1.申請(qǐng)： 遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。找法網(wǎng)提醒您，遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。

2.受理：對(duì)于屬于本公證處管轄，并符合前條規(guī)定的申請(qǐng)，公證處應(yīng)當(dāng)受理。

3.審查：公證處應(yīng)當(dāng)按照《公證程序規(guī)則》第二十三條的規(guī)定進(jìn)行審查，并著重審查遺囑人的身份及意思表示是否真實(shí)、有無受脅迫或者受欺騙等情況。

4.出具公證書：公證遺囑生效后，與繼承權(quán)益相關(guān)的人員有確鑿證據(jù)證明公證遺囑部分違法的，公證處應(yīng)當(dāng)予以調(diào)查核實(shí);經(jīng)調(diào)查核實(shí)，公證遺囑部分內(nèi)容確屬違法的，公證處應(yīng)當(dāng)撤銷對(duì)公證遺囑中違法部分的公證證明。

三、辦理遺囑公證需要滿足什么條件

1.遺囑人身份屬實(shí)，具有完全民事行為能力；

2.遺囑人意思表示真實(shí)；

3.遺囑人證明或者保證所處分的財(cái)產(chǎn)是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

4.遺囑內(nèi)容不違反法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，內(nèi)容完備，文字表述準(zhǔn)確，簽名、制作日期齊全；

5.辦證程序符合規(guī)定。 不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)拒絕公證。